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我市推行發放租賃住房補貼

明年1月起符合條件的中低收入家庭可申領
來源:閩東日報 發布時間: 2021-11-29 10:26
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    11月26日,我市召開推行發放租賃住房補貼新聞通報會,通報市區發放補貼住房保障家庭租賃住房的新政策。

  據悉,《寧德市中心城區城鎮住房保障家庭租賃住房補貼發放實施意見(試行)》,將于今年12月開始施行,從明年1月份開始按季度申請,在市場租賃住房符合條件的中低收入家庭,可以申請領取租賃住房補貼。

  通報會上,圍繞市民比較關切的幾個方面,市住建局相關負責人給出了詳細解答。

  補貼發放對象主要是城鎮戶籍居民或者在市區穩定就業、繳交職工社保的非戶籍家庭,具體分為具有市區城鎮居民戶籍滿一年,且在申請時未遷出的住房困難家庭;不具有市區城鎮居民戶籍,但屬于寧德市區行政事業單位、國有企業的新就業職工;在市區連續繳交城鎮職工社保費滿五年的外來務工人員等三類人員。同時,申請應以核心家庭為單位,申請人須具有完全民事行為能力,共同申請家庭成員之間必須具有法定贍養、撫養或者扶養關系。已婚子女及旁系親屬不得納為共同申請人。

  除對戶籍方面的要求外,對申請家庭還有住房狀況、收入和資產等方面的條件限制。住房狀況方面,申請家庭“應在寧德市區無不動產或自有居住型房屋人均住房面積低于15平方米,擁有土地、商業店面、車位、寫字樓、廠房等非住宅的不得申請?!?。

  收入和資產狀況方面,Ⅰ類家庭為城市最低收入家庭,人均年收入低于或等于上年度寧德市區城鎮人均可支配收入的55%,家庭資產低于或等于5萬元;Ⅱ類家庭為城市低收入家庭,人均年收入低于或等于上年度寧德市區城鎮人均可支配收入的80%,家庭資產低于或等于20萬元;Ⅲ類家庭為城市中等偏下收入家庭,人均年收入低于上年度寧德市區城鎮人均可支配收入1.5倍,家庭資產應低于或等于36萬元。

  值得注意的是,申請家庭應在市場上租住房屋,同時簽訂普通住宅的房屋租賃合同,簽訂的房屋租賃合同須經房地產交易部門備案并取得租賃備案證,并出具租金發票(增值稅發票),此項是發放租賃補貼的重要要求。

  申請租賃補貼家庭,須持有房屋權屬證明、房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證、租賃發票及個人身份證等有關材料,向戶口所在地社區申報,非戶籍外來務工人員持以上材料向用工單位所在地(蕉城區或東僑開發區)住房保障部門申報。

  租賃補貼發放計算方式為租賃補貼額度=補貼標準×補貼面積×補貼系數。其中,租賃補貼發放標準按照同地段(或同地域)、同類型住房市場平均租金的70%確定;補貼面積為1人家庭保障面積為25平方米、2人家庭38平方米、3人家庭45平方米、4人及以上家庭60平方米,超出保障人數或者標準面積的部分由申請家庭自行承擔;Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三類申請家庭補貼系數分別為0.7、0.5、0.3,Ⅰ類家庭中,城市低保家庭和分散供養特困人員,可按補貼系數1進行發放。

  下一步,市住建局將聯合財政等相關部門,齊心協力,精心部署,認真組織,開展租賃補貼發放工作,切實幫助困難群體提高住房消費能力,提升人民群眾住房的幸福感、獲得感和安全感。 (記者 吳枋宸)

網站編輯:李玲煒
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