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索 引 號:ND00100-0101-2022-00037 備注/文號:寧政規〔2022〕4號 發布機構: 寧德市人民政府 生成日期: 2022-04-19 有效性: 有效

寧德市人民政府關于印發寧德市城鎮小區配套幼兒園移交使用管理辦法的通知

寧政規〔2022〕4號

發布時間: 2022-05-07 08:15

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各縣(市、區)人民政府、東僑經濟技術開發區管委會,市直有關單位:

  現將《寧德市城鎮小區配套幼兒園移交使用管理辦法》印發給你們,請嚴格執行。

  寧德市人民政府

  2022年4月19日

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  寧德市城鎮小區配套幼兒園移交使用管理辦法

  為規范我市城鎮小區配套幼兒園移交工作,完善城鎮小區配套幼兒園建設管理機制,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《寧德市幼兒園規劃建設條例》規定及有關法律法規,制定本辦法。

  一、本辦法適用于土地使用權出讓公告、出讓合同或者劃撥決定書等文件約定權屬歸屬教育主管部門的城鎮小區配套幼兒園。

  二、城鎮小區配套幼兒園應當在驗收合格后無條件移交屬地教育主管部門。小區配套幼兒園移交包括幼兒園的場地、建筑物、構筑物及附屬配套設施。

  三、城鎮小區配套幼兒園應當與居民住宅小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付。分期建設的居民住宅區,小區配套幼兒園應當與首期建設的居民住宅區同步交付。

  四、住宅小區開發建設單位是小區配套幼兒園建設的責任主體和移交主體,屬地教育主管部門為小區配套幼兒園的接收主體。

  五、城鎮小區配套幼兒園移交給教育主管部門按照以下程序進行:

  (一)開發建設項目在通過竣工規劃條件核實起10個工作日內,屬地自然資源主管部門向開發建設單位發送配建幼兒園移交告知函,并抄送同級教育主管部門和不動產登記機構。

  (二)開發建設單位自接到配建幼兒園移交告知函起15個工作日內聯系屬地教育主管部門,組織人員到現場核實小區配套幼兒園的建設情況,并與教育主管部門簽訂移交接收協議,同時將配套幼兒園的用地資料、報建圖紙資料、建筑施工圖紙、分層分戶圖以及驗收等有關文件移交給教育主管部門。

  (三)開發建設單位在申請項目首次登記時,小區配套幼兒園的首次登記工作應與住宅建設項目一并辦理,小區配套幼兒園權屬情況由不動產登記機構在不動產登記簿上予以記載。

  (四)開發建設單位在申請項目首次登記的同時,應與教育主管部門共同向不動產登記機構申請配套幼兒園產權轉移登記,不動產登記機構確認申請資料齊全后,將涉稅信息通過互聯互通平臺轉給稅務主管機關,由稅務主管機關開具免稅證明或權屬轉移涉稅證明,不動產登記機構按規定頒發不動產權屬證書。

  六、蕉城區、東僑經濟技術開發區城鎮小區配套幼兒園移交由市不動產登記中心辦理產權登記,各縣(市)城鎮小區配套幼兒園移交由當地不動產登記機構辦理產權登記。

  七、城鎮小區配套幼兒園移交后,在保修期年限內由房地產開發企業按照協議履行維護的管理職責;超過保修年限后由辦學主體負責管理維護,并承擔所需費用。

  八、城鄉建設主管部門應當將開發建設單位完成小區配套幼兒園建設的驗收情況在當地公共信用信息平臺公示,開發建設單位應當將小區配套幼兒園建設和移交情況在小區和銷售現場公示。

  九、城鎮小區配套幼兒園優先滿足規劃配屬小區居民子女入園需求。教育主管部門接收小區配套幼兒園后,應當在當年或下一學年秋季學期將幼兒園投入使用。

  十、城鎮小區配套幼兒園不得閑置或挪作他用,應優先舉辦為公辦園,條件不具備的可委托辦成普惠性民辦園,不得辦成營利性幼兒園。辦成公辦園的,當地政府及相關部門應當切實落實幼兒園的裝修經費和省定生均公用經費,按程序做好機構編制、配齊教師、事業單位法人登記等方面工作。屬地教育主管部門應當掌握次年可移交小區配套幼兒園情況,對辦成公辦幼兒園裝修經費和省定生均公用經費提出預算,機構編制、教師配備提前申請安排;委托辦成普惠性民辦園的,應當做好對相關機構資質、管理能力、衛生安全及保教質量等方面的審核,明確補助標準,加強對普惠實效及質量方面的動態監管。

  十一、本辦法自發布之日起施行,由市教育局負責解釋,有效期5年。

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